デュオセーヌ緑山

  • 東京都町田市三輪緑山一丁目

  • 小田急線 / 鶴川駅 徒歩27分

  • 2016年築 / 4階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
3,180万円
51.6万円/㎡
相場
3,710万円
60.2万円/㎡
1,956
3,126
4,295
5,465
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜4,295万円
50.7万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
デュオセーヌ緑山
3,180万円（51.6万円/㎡）/ 2階 / 61.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は47.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,180万円51.6万円2階 61.63㎡ 2LDK東
2025/11/232,500万円46.6万円2階 53.62㎡ 1LDK-
2025/10/171,380万円34.3万円4階 40.23㎡ 1LDK西
2025/10/112,730万円50.1万円2階 54.44㎡ 1LDK南
2025/09/161,480万円36.8万円4階 40.23㎡ 1LDK西
2025/07/251,850万円41.0万円3階 45.08㎡ 1LDK南
2025/07/041,580万円39.3万円4階 40.23㎡ 1LDK西
2025/06/151,680万円41.8万円4階 40.23㎡ 1LDK西
2025/05/102,500万円39.7万円1階 63.04㎡ 2LDK-
2025/05/032,800万円44.4万円1階 63.04㎡ 2LDK東
2025/04/163,280万円53.2万円4階 61.63㎡ 2LDK東
2025/04/041,880万円46.7万円4階 40.23㎡ 1LDK西
2025/03/243,480万円55.4万円2階 62.85㎡ 2LDK南
2025/03/112,780万円51.1万円2階 54.44㎡ 1LDK南
2025/01/153,280万円61.2万円2階 53.62㎡ 1LDK東
2024/12/272,500万円40.6万円1階 61.63㎡ 2LDK西
2024/12/113,280万円50.9万円4階 64.4㎡ 1LDK+S南
2024/11/231,700万円42.3万円4階 40.23㎡ 1R-
2024/11/032,998万円47.6万円1階 63.04㎡ 2LDK東
2024/11/031,500万円37.3万円4階 40.23㎡ 1LDK西
2024/10/242,980万円46.3万円2階 64.4㎡ 1LDK南
2024/10/181,700万円42.3万円4階 40.23㎡ 40.-
2024/09/283,580万円55.6万円2階 64.4㎡ 1LDK+S南
2024/08/063,100万円51.1万円3階 60.65㎡ 2LDK-
2024/07/023,580万円58.1万円4階 61.63㎡ 2LDK東
2024/05/062,650万円43.0万円1階 61.63㎡ 2LDK西
2024/04/302,980万円46.3万円3階 64.4㎡ 1SLDK東
2024/04/273,180万円49.4万円3階 64.4㎡ 1LDK+S東
2024/04/203,180万円49.4万円3階 64.4㎡ 1SLDK南
2024/03/292,750万円44.6万円1階 61.63㎡ 2LDK西
2024/03/242,780万円44.2万円3階 62.85㎡ 2LDK南
2024/02/283,100万円51.1万円4階 60.65㎡ 2LDK-
2024/02/241,980万円43.9万円3階 45.08㎡ 1LDK南
2024/02/243,150万円50.1万円3階 62.85㎡ 2LDK南
2024/02/241,580万円39.3万円2階 40.23㎡ 1R西
2024/02/233,880万円61.7万円2階 62.85㎡ 2LDK南
2024/02/153,980万円61.8万円2階 64.4㎡ 1LDK南
2023/12/273,980万円63.3万円2階 62.85㎡ 2LDK南
2023/11/132,580万円42.5万円3階 60.65㎡ 2LDK南西
2023/11/112,480万円45.6万円1階 54.44㎡ 1LDK南
2023/10/222,480万円46.3万円2階 53.62㎡ 1LDK西
2023/09/142,050万円45.5万円3階 45.08㎡ 1LDK南
2023/09/112,380万円52.8万円3階 45.08㎡ 1LDK南
2023/07/313,080万円47.8万円4階 64.4㎡ 1LDK+S南西
2023/07/093,180万円49.4万円4階 64.4㎡ 1LDK+南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
デュオセーヌ緑山
町田市三輪緑山一丁目
鶴川駅27分 3,180万円51.6万円61.63㎡2LDK2階 / 4階建 東2016年82戸RC
2024/07/08シャリエ多摩境
町田市小山ケ丘四丁目
多摩境駅3分 4,200万円55.5万円75.61㎡3LDK4階 / 13階建 南東2016年131戸RC
2023/09/20ライオンズ町田マークスフォート
町田市原町田二丁目
町田駅7分 4,180万円64.2万円65.08㎡3LDK2階 / 13階建 南西2011年56戸RC
2025/10/22アーリアレジデンス南町田
町田市南町田四丁目
南町田グランベリーパーク駅14分 3,500万円51.4万円68.05㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年55戸RC
2025/06/02アドグランデ南町田
町田市南町田三丁目
南町田グランベリーパーク駅10分 4,180万円59.4万円70.4㎡3LDK3階 / 7階建 東2016年68戸RC
2023/10/02デュオヒルズ南町田THEGARDEN
町田市南町田三丁目
南町田グランベリーパーク駅8分 4,500万円64.1万円70.2㎡3LDK2階 / 5階建 東2019年117戸RC
2024/05/26ブランズ南町田
町田市鶴間四丁目
南町田グランベリーパーク駅9分 4,380万円62.0万円70.7㎡3LDK5階 / 5階建 南西2011年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、町田市では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は町田市の平均と比較して29.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
町田市
73.6万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名デュオセーヌ緑山
所在地東京都町田市三輪緑山一丁目
交通小田急線鶴川駅徒歩27分
築年月2016年
階数4階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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